Chácara Condomínio para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Propriedade Rural na Represa de Bragança Paulista – Espaço, Conforto e Contato com a Natureza
 

Se você busca uma propriedade com localização privilegiada e contato direto com a natureza, esta casa de estilo rústico na Represa de Bragança Paulista, no bairro da Serrinha, é a escolha ideal. Localizada no Condomínio Bela Vista, com apenas 20 condôminos, a propriedade está inserida em uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo um ambiente tranquilo e rodeado por natureza preservada.
 

Com 1.000 m² de área total e aproximadamente 280 m² de área construída, esta propriedade oferece infraestrutura completa para moradia, lazer e descanso. Além disso, o condomínio conta com uma rampa de barco exclusiva, proporcionando acesso facilitado à represa.
 

Destaques do Imóvel:
 

Casa Principal – Sobrado de Estilo Rústico (260m²)
 

Pavimento Inferior:
 

✔ Suíte térrea confortável, ideal para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida.
✔ Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando praticidade e um ambiente acolhedor.
✔ Sala de estar ampla com lareira e varandas espaçosas, perfeita para momentos de descanso e lazer ao ar livre.
✔ Acabamentos rústicos, com portas de madeira maciça, piso de madeira e texturas nas paredes.
✔ Cômodo adicional com banheiro, que pode ser utilizado como escritório, estúdio ou ateliê.

Pavimento Superior:
 

✔ Suíte principal com vista panorâmica para a natureza, lareira, varanda espaçosa e guarda-roupa de alvenaria.
✔ Quarto extra, que pode ser utilizado como dormitório ou escritório.
✔ Banheiro rústico com detalhes em madeira e alvenaria.
✔ Pia extra, ideal para instalação de uma cozinha de apoio no pavimento superior.
✔ Grande área gramada, perfeita para lazer e contemplação da natureza.

Infraestrutura e Localização:
 

✔ Condomínio exclusivo com apenas 20 propriedades, garantindo privacidade e segurança.
✔ Acesso direto para a estrada, facilitando deslocamento e logística.
✔ Rampa de barco de uso comum, proporcionando acesso rápido à represa.
✔ Amplo jardim gramado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
✔ Abastecimento por água de poço, proporcionando autonomia e economia.
✔ Construção sólida e de qualidade, com mais de 20 anos de história.

Distâncias e Acessibilidade:
 

De carro:
 

📍 20 minutos do centro de Bragança Paulista – acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas e demais comércios.
📍 35 minutos de Piracaia – cidade vizinha com ótima infraestrutura.
📍 Próximo ao vilarejo da Água Comprida, com mercados e serviços básicos.

A pé:
 

📍 Parque Natural Arte Serrinha – área de natureza e lazer.
📍 Galpão Busca Vida – espaço cultural e artístico renomado.
📍 Marina Náutica Confiança – opções de lazer náutico.
📍 Restaurante Italiano Ca de Mez Amig – gastronomia sofisticada na região.
📍 Festival de Arte Serrinha – evento tradicional com programação cultural exclusiva.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

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Obs:
Ha uma outra chácara de 1000m² que é vizinha a essa propriedade, e pode ser comprada junto. Veja em:
https://www.corretordeimoveisbraganca.com.br/imovel/3544585/chacara-condominio-venda-braganca-paulista-sp-represa-bela-vista

Pontos Fortes

Muito bom gosto em construção rústica!

Observações

Localização excelente em local de grande valorização na Represa!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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