Terreno Rural para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Terreno Rural com 105.000m² em Bragança Paulista/SP

Terreno rural com grande potencial e versatilidade para múltiplos usos. Localizado em uma das regiões rurais mais valorizadas de Bragança Paulista, o imóvel oferece fácil acesso, estrutura natural impressionante e possibilidades infinitas para transformar seus projetos em realidade.

Características do Terreno

• Área Total: 105.000m²
  Topografia Ideal: Levemente ondulada em aclive suave, facilitando diversos tipos de uso e construção, com grande área quase plana na parte alta do terreno.
• Acesso Fácil: Apenas 100 m de estrada de terra bem conservada para chegar à propriedade.

Hidrografia

• Nascente Própria: Abastecimento de água natural, garantindo sustentabilidade e autonomia.
• Riacho Interno: Um curso d’água que atravessa o terreno, trazendo beleza, funcionalidade e potencial para irrigação ou lazer.
• Possibilidade de construção de Lago: Ideal para quem deseja criar um espaço para pesca, lazer ou agricultura.

Potenciais de Uso

• Criação de Gado: Perfeito para pastagem, com água abundante e espaço adequado para o manejo de animais.
• Agricultura Diversificada: Solo fértil para cultivos de frutas, hortaliças ou outras culturas comerciais.
• Sítio de Lazer: Um refúgio tranquilo e espaçoso para construção de casa de campo ou chalés, cercado pela natureza.
• Turismo ou Empreendimentos Rurais: Excelente para a construção de uma pousada rural, camping ecológico ou haras com infraestrutura completa.
• Sustentabilidade: Ideal para projetos de agrofloresta, permacultura ou turismo ecológico, valorizando práticas sustentáveis.

Diferenciais da Propriedade

• Localização Estratégica:
  Situada em Bragança Paulista, uma cidade que combina qualidade de vida com proximidade a grandes centros como São Paulo (a 90 km) e Campinas (a 60 km).

• Natureza Preservada:
  Com vegetação exuberante, nascente de água cristalina e um riacho encantador, o terreno é um verdadeiro paraíso natural.

• Terreno Regularizado:
  Documentação completa, garantindo uma negociação tranquila, ágil e sem complicações.

• Versatilidade de Uso:
  Seja para projetos pessoais ou comerciais, a propriedade atende às mais diversas necessidades, oferecendo espaço e recursos naturais de sobra para realizar seus planos.

Por Que Investir em Bragança Paulista?

1. Valorização Contínua: A cidade está em constante crescimento, o que torna a aquisição de imóveis rurais um investimento altamente promissor.
2. Qualidade de Vida: Região conhecida por sua tranquilidade, ar puro e beleza natural, ideal para quem busca fugir do agito urbano.
3. Turismo em Alta: A cidade atrai visitantes por suas pousadas, sítios e espaços dedicados ao lazer e contato com a natureza.
4. Proximidade Estratégica: Localizada próxima a São Paulo e Campinas, facilitando acesso e logística.

Valor e Condições de Negociação

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Pontos Fortes

Localização, preço, topografia e com nascente!

Observações

Ótima topografia!

Mapa de Localização

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