Fazenda para Venda, Joanópolis / SP

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor, agropecuarista, atuante em áreas de hotelaria, haras, etc..., e está em busca de uma oportunidade rural única, esta fazenda localizada na Zona Rural de Joanópollis / SP é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 1.984.400,00 m², este imóvel oferece um cenário deslumbrante e uma grande vocação comercial, ideal para criação de gado, búfalos ou outros animais. Com uma sede com acabamento rústico, a propriedade conta com 5 dormitórios, 3 banheiros e 1 sala, além de uma quadra de tênis e uma vista permanente de tirar o fôlego.

Além disso, a fazenda possui uma casa de caseiro, acesso facilitado, excelente topografia e uma área de mata de preservação permanente, garantindo um ambiente natural e tranquilo. Com estradas internas, lagos, nascentes, pastos e uma vista deslumbrante, este imóvel oferece uma experiência única para quem busca investir em um local com potencial para diversos empreendimentos. Esta fazenda é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no interior de São Paulo.

Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que conta com 82 alqueires de pura beleza natural. Com 20 alqueires de eucalipto plantado, 20 alqueires de mata nativa e 40 alqueires de pastagem, esta fazenda é um verdadeiro tesouro em meio à natureza exuberante. Com água em abundância, incluindo várias minas e o Rio da Cachoeira dos Pretos que corta a propriedade, este local é rico em recursos hídricos. Além disso, a casa sede oferece cinco quartos, três banheiros, sala, cozinha, quadra, área de lazer, piscina e muito mais, totalizando 1.500m² de construção. Com horta, tanques de peixe e cachoeiras dentro do sítio, esta fazenda é um verdadeiro refúgio para quem busca investir em um imóvel com potencial único.

Descrição simples:
Área total 62 alqueires - De Eucalipto plantado 17 alqueire. - Segundo corte. - Clonado. - 15 alqueire de mata Nativa.- 30 alqueire de Pastagem.- De momento arrendado - 30 dias pra tirar. - Água mina (varias) - Rio da Cachoeira dos Pretos corta o sítio - Rico em água - Galpão de Apoio pra guardar maquinário - Casa sede, Cinco quartos, Três banheiros, Sala, Cozinha, Quadra, Área de Lazer, Piscina - 1.500m2 de construção, Horta, 7 Tanque de Peixe, Duas cachoeiras dentro do sítio. Varias nascentes.

Pontos Fortes

Muita água!, Ótima topografia!

Observações

Propriedade Rural muito especial!

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

Contatos:
Celular/whats: (55)  11 97241-7504  -  e-mail: alexgquadros@gmail.com

Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP

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