Corretor
Alexandre Guimarães Quadros - Celular/WhatsApp: 11 97241-7504
Sítio para Venda, Piracaia / SP
Ref: 6033, bairro Zona Rural, 5 dormitórios, 3 banheiros, 9 vagas de garagem, área total 750.200,00 m², terreno 750.200,00 m²Compartilhar:
R$ 8.000.000
5 Dormitórios
3 Banheiros
9 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
Descubra esta oportunidade incrível em Piracaia, ideal para diversas utilizações, incluindo pecuária, agricultura, hotel fazenda, pousada, haras ou pesqueiro. Com uma localização privilegiada e uma excelente topografia, esta propriedade é totalmente aproveitável e oferece uma gama de benefícios.
- Georreferenciamento: Propriedade medida recentemente com georreferenciamento, garantindo precisão e segurança na área total.
Características do Sítio:
- Área Total: 31 Alqueires (750.200m²)
- Topografia: 80% tratorável, facilitando o manejo e cultivo.
- Localização: Apenas 1 km da rodovia e 5 km do centro da cidade. A 90 km de São Paulo Capital.
- Elevação: 800 metros.
Infraestrutura:
- Casa Sede:
- 5 quartos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Ampla sala de TV
- Garagem espaçosa
- Área externa com quarto e fogão a lenha
- Casas de Caseiro: 2 unidades
- Lagos: 3 lagos, incluindo um de 10.000 m² em frente à casa sede
- Nascentes: 5 nascentes dentro da propriedade
- Energia: Energia trifásica
- Currais:
- Curral coberto grande
- Curral descoberto
Potencial de Uso
Este sítio oferece diversas possibilidades de utilização, graças à sua topografia, localização e infraestrutura:
- Pecuária: Com curral coberto e descoberto, além de uma vasta área tratorável, o sítio é ideal para criação de gado.
- Agricultura: O terreno tratorável facilita o cultivo de diversas culturas.
- Hotel Fazenda/Pousada: A casa sede ampla e bem estruturada, junto aos lagos e a natureza abundante, proporciona um ambiente perfeito para turismo rural.
- Haras: Espaço adequado para criação e manejo de cavalos.
- Pesqueiro: Com três lagos, a propriedade é ideal para a criação de um pesqueiro.
Benefícios Adicionais
- Proximidade de São Paulo: Localizado a apenas 90 km da capital paulista, o sítio é uma excelente opção tanto para investimento quanto para lazer.
- Natureza Abundante: A presença de cinco nascentes e três lagos garante um ambiente rico em água, essencial para diversas atividades agrícolas e recreativas.
- Infraestrutura Completa: A energia trifásica e as casas de caseiro oferecem conforto e funcionalidade para o dia a dia.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio com tantas vantagens e potencial de uso em Piracaia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sítio Piracaia muita agua.
Descrição Simples:
🏞 Sítio de 31 Alqueires em Piracaia 🐄🌱🐂🌾🐃🌱
🔹️ Topografia excelente, muito bem localizado, com:
👉🏼Casa sede com 05 quartos, sala de estar, sala de jantar, ampla sala de TV, garagem ampla, área externa com quarto e fogão a lenha.
👉🏼02 casas de caseiro;
👉🏼03 lagos, sendo um com 10.000m² em frente a casa sede;
👉🏼05 nascentes dentro do sítio;
👉🏼Medido recentemente com georeferenciamento;
👉🏼Energia trifasica;
👉🏼Topografia 80% tratorável;
👉🏼01 km de Rodovia / 05 km do centro da cidade;
👉🏼90km de São Paulo Capital;
👉🏼Elevação 800m;
👉🏼Curral coberto grande e um curral descoberto
Tudo isso e muito mais...
Características
acabamento rustico
Grande vocação Comercial
Ideal para pousadas
Vista Permanente
casa de caseiro
acesso facilitado
excelente topografia
Area de Mata APP
Lagos
Nascentes
Pastos
Vista Linda!
Pontos Fortes
Muita água e Documentação perfeita!
Observações
Lindo Sitio com ótima localização e topografia
Central de Negócios
Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968
Contatos:
Celular/whats: (55) 11 97241-7504 - e-mail: alexgquadros@gmail.com
Rua Coronel Teófilo Leme, 731, Centro - Bragança Paulista, SP
