Chácara para Venda, Camanducaia / MG

Descrição do Imóvel

Ref: 6500   –   Camanducaia MG - R$ 650.000    –   11000m²

* Lindo sítio com cachoeira no município de Camanducaia, MG. Distante 40km de Monte Verde
Área total de 11000m²

* Documentação em fase final de Usucapião!
– Apenas venda, não aceita permuta.
- Asfalto a 700m da propriedade!

Um imóvel diferenciado! Mosca branca! Local de rara beleza e natureza exuberante, ESPECIAL PARA MONTAR POUSADAS, com bastante terreno para construção de chalés.

Memorial descritivo:

* Cachoeira/corredeira, com várias piscinas naturais, água muito limpa, e acesso bem fácil. Trata-se de um grande diferencial, algo pouco encontrado na zona rural. Grandes possibilidades de exploração comercial, ou mesmo para montar um lindo sítio de lazer para sua família. PROPRIEDADE ÚNICA!

* Linda casa – 110m² – com dois quartos grandes, cozinha com balcão (com prateleiras de madeira) conjugada com a sala – que possui aconchegante lareira – (pé direito alto, com a possibilidade de construção de mezanino), banheiro social + outro banheiro com hidromassagem, lavanderia, banheiro da piscina… – casa com vários móveis rústicos perfeitamente integrados às construções. Bom gosto, requinte e ótimas adequações numa casa harmoniosa, bem ao estilo mineiro! Tudo bem conservado, com ótimo acabamento!

* Área gourmet mineira completa, com espaço para refeição, fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira, pia, etc…  tudo muito novo!

* Piscina de 48m, com banheiro próprio, fora da casa…

* Campinho de futebol (pode ser utilizado para a construção de vários chalés e/ou grande galpão, ou estufa, etc…) + três áreas grandes onde podem ser construídos outros chalés.

* 3 tanques artificiais para criação de peixes…

* Toda murada e cercada (menos no riacho que faz divisa com a propriedade vizinha). Com portão grande.

* Ótima localização perto de bairro rural onde podem ser comprados produtos básicos. Ônibus municipal, acesso facilitado, a 7km da cidade de Camanducaia.

Ótimas condições de negociação e grande intenção de venda por parte dos proprietários.

Coloco-me à disposição caso queira marcar uma visita!

Vídeo

Pontos Fortes

Linda propriedade! com riacho, cachoeira e facil acesso!

Observações

Asfalto a 700m da propriedade. Excelente oportunidade!

Central de Negócios

Alexandre Guimarães Quadros - Consultor Imobiliário - Creci 62.968

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