Sítio para Venda, Guaraiuva, Vargem

Descrição

Localização Estratégica: Situado a apenas 97 km de São Paulo, 93 km de Campinas e 122 km de São José dos Campos, este sítio oferece fácil acesso aos principais centros urbanos, com asfalto até a porteira. Sinal de celular para todas as operadoras e internet via rádio com ótimo desempenho garantem a conectividade que seu negócio precisa.

Infraestrutura Completa: Com aproximadamente 600m² de área construída, o sítio já possui diversas benfeitorias prontas, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. A estrutura inclui:

• Casa Sede: Com 2 quartos grandes, sala, cozinha, 2 banheiros, escritório e varanda.
• Casa de Caseiro: Com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro interno, 1 banheiro externo e varanda.
• Chalé: Suíte com banheiro e sala.
• Alojamento: Com 2 banheiros, ideal para receber grupos.
• Salão de Festas: Amplo espaço com 3 banheiros e cozinha, perfeito para eventos.
• Espaço Gourmet: Equipado com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha.
• Piscina: Grande piscina de 10x5 metros e uma charmosa piscina de pedra.
• Lazer e Atividades: Campo de futebol, 3 lagos com peixes (tilápia, traíra, carpa), 3 canis, galinheiro e espaço para horta.
• Natureza e Sustentabilidade: Abastecimento com água mineral de 3 nascentes puríssimas, além de um poço caipira. Reservatórios com capacidade para 18.500 litros de água.

Potencial de Expansão: Com espaço disponível para a construção de mais chalés, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de expansão. Área útil para horta, roça, e está situada em uma Área de Proteção Permanente (APP), assegurando a preservação ambiental.

Conectividade e Comodidade: Luz elétrica, telefone e internet já instalados.

Este sítio é uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento de sucesso no setor de turismo, eventos ou bem-estar. Não perca a chance de adquirir um espaço com grande potencial e estrutura pronta para iniciar suas atividades!